《中华人民共和国民法典》已于今年1月1日正式施行，最高人民法院相应对建国以来591件现行相关的司法解释及相关规范性文件进行全面清理，公布了七个新司法解释和111个修订的司法解释。星辰律所五位律师在各自专注的领域以视频授课方式率先为律所同仁讲解了最高人民法院关于《民法典》婚姻家庭编、物权编、继承编相关司法解释以及审理劳动合同、建设工程施工合同案件的相关司法解释。

其中，星辰所资深律师骆伟新（公众号“工程法评”运营作者），以其多年深耕建设工程法律实务与研究的经验，结合建筑企业资质改革、建设工程法定招投标范围及规模的变化、新冠肺炎疫情对工程建设的影响等内外部环境的变化，对最高人民法院合并修订并出台的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释（一）》条文及实务要点进行了逐条深入解读。

在专题分享中，骆律师根据精心准备的授课课件《最高院新颁建设工程施工合同纠纷司法解释（一）条文与实务要点解读》（详见工程法评公众号的附件），以施工合同纠纷中惯常发生的合同效力、黑白合同的认定及处理、工期及质量索赔、工程价款结算、司法鉴定的申请与处理、工程价款优先受偿权的行使、实际施工人的权利保护及合同解除等八大争议焦点为主线，对建设工程施工合同履约中常发的法律风险点进行了全方位的梳理，并结合自身办案经验和目前司法裁判观点及变化，对相应的风险防范及纠纷解决路径进行了深入分析介绍。其中，部分应邀参加线上专题分享的房企法务就实务中遇到的相关疑难法律问题展开了深入探讨。

《民法典》新确立的相关法律制度及规则，因目前尚不具备在建工司法解释（一）中作出进一步适用解释的现实条件。对此，骆律师认为，房地产开发和建筑施工企业应追本溯源，高度重视《民法典》的学习与运用，如《民法典》新规定的绿色原则、情势变更原则、债务的加入规则，以及合同解除、代位权诉讼行使等规则的变化调整，其与上述企业的日常履约管理休戚相关，必将对上述企业的经营管理行为产生深远影响，上述企业宜因应上述规则及变化，及时调整履约管理思维模式，提高风险防范识别与权利救济的能力。

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来源|工程法评

链接|https://mp.weixin.qq.com/s/FZUZQxzeH5uILV9zo0VbZQ

作者|骆伟新